2 Rue Chanoine Kerbrat, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanoine Kerbrat, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°4 et du 13.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chanoine Kerbrat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbrat à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 748 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanoine Kerbrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanoine Kerbrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Kerbrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanoine Kerbrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Kerbrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine Kerbrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanoine Kerbrat dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanoine Kerbrat par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Kerbrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue Chanoine Kerbrat se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanoine Kerbrat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanoine Kerbrat se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chanoine Kerbrat à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chanoine Kerbrat est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
