32 Rue Charles Baudelaire, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Charles Baudelaire, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosquer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 867 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 32 Rue Charles Baudelaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Baudelaire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Baudelaire se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Charles Baudelaire à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Charles Baudelaire est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
