40 Rue Charles Gounod, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Charles Gounod, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brest à 153 mètres
- - Quimper à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 882 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Gounod, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 40 Rue Charles Gounod se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Gounod par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Gounod se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
