41 Rue Chateaubriand, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Chateaubriand, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat Al Lez à 174 mètres
- - Quimper à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1369 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 41 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 41 Rue Chateaubriand se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Chateaubriand par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Chateaubriand se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 41 Rue Chateaubriand à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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