11 Rue Chopin, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Chopin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Maillet à 154 mètres
- - Quimper à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1093 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 495 mètres
Ventes au 11 Rue Chopin
Les 2 ventes au 11 Rue Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Rue Chopin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chopin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Quimper et -7.37 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 11 Rue Chopin à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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