7 Rue Claude Bernard, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Claude Bernard, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Bourg à 51 mètres
- - Quimper à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 543 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Bernard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 7 Rue Claude Bernard se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Bernard se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Claude Bernard à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Claude Bernard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
