1 Rue Commandant Avril, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Commandant Avril, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Commandant Avril, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 46 parkings - 1474 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 455 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Commandant Avril
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Commandant Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Commandant Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Commandant Avril, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Commandant Avril dans son marché local
Prix du 1 Rue Commandant Avril par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 1 Rue Commandant Avril se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Commandant Avril par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Commandant Avril se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Commandant Avril à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Commandant Avril est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
