2 Rue d'Irlande, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Irlande, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Irlande, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0389 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penhars Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 274 mètres
- - Collège Max Jacob à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 90 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Irlande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Irlande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Irlande dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à la voie
Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue d'Irlande se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Irlande se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Quimper et 38.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Irlande à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Irlande est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
