2 bis Rue Danton, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 8.75 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Danton, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelle à 58 mètres
- - Quimper à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 319 mètres
- - Collège La Tourelle à 324 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Danton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 bis Rue Danton se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Danton par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Danton se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Danton à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Danton est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 bis Rue Danton à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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