96 a Rue de Bir Hakeim, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 a Rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°96 et de 0.04 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 a Rue de Bir Hakeim, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Foch à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1006 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 96 a Rue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 96 a Rue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 a Rue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 a Rue de Bir Hakeim, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 a Rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 a Rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 a Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 96 a Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 96 a Rue de Bir Hakeim se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 a Rue de Bir Hakeim par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 a Rue de Bir Hakeim se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 a Rue de Bir Hakeim à Quimper
Le loyer moyen estimé au 96 a Rue de Bir Hakeim est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
