16 bis Rue de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et du 0.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 180 mètres
- - Quimper à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 409 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 155 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Brest
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Brest, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 16 bis Rue de Brest se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Brest se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Brest est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
