32 Rue de Brest, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 9.69 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Brest, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 79 mètres
- - Quimper à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 350 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Brest, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 32 Rue de Brest se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Brest par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Brest se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Brest à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Brest est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
