26 Rue de Concarneau, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Concarneau, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Concarneau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 57 mètres
- - Quimper à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Concarneau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Concarneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Concarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Concarneau, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Concarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Concarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Concarneau dans son marché local
Prix du 26 Rue de Concarneau par rapport à la voie
Sur Rue de Concarneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 26 Rue de Concarneau se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Concarneau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Concarneau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Concarneau à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Concarneau est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
