21 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Creac'h Al Lan, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et du 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quimper Centre.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 140 mètres
- - Quimper à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 339 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 119 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Creac'h Al Lan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Creac'h Al Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Creac'h Al Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Creac'h Al Lan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Creac'h Al Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Creac'h Al Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Creac'h Al Lan dans son marché local
Prix du 21 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à la voie
Sur Rue de Creac'h Al Lan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 21 Rue de Creac'h Al Lan se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Creac'h Al Lan se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Creac'h Al Lan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Creac'h Al Lan est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
