26 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Creac'h Al Lan, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°19 et du 5.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 145 mètres
- - Quimper à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 285 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 94 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Creac'h Al Lan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Creac'h Al Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Creac'h Al Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Creac'h Al Lan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Creac'h Al Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Creac'h Al Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Creac'h Al Lan dans son marché local
Prix du 26 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à la voie
Sur Rue de Creac'h Al Lan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 26 Rue de Creac'h Al Lan se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Creac'h Al Lan se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Creac'h Al Lan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Creac'h Al Lan est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
