3 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Creac'h Al Lan, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 338 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Chapdelaine à 70 mètres
- - Quimper à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 300 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 240 mètres
Ventes au 3 Rue de Creac'h Al Lan
Une vente a été recensée au 3 Rue de Creac'h Al Lan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Creac'h Al Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Creac'h Al Lan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Creac'h Al Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Creac'h Al Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Creac'h Al Lan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à la voie
Sur Rue de Creac'h Al Lan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Rue de Creac'h Al Lan se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Creac'h Al Lan se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Creac'h Al Lan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Creac'h Al Lan est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
