5 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Creac'h Al Lan, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Chapdelaine à 89 mètres
- - Quimper à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 296 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Creac'h Al Lan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Creac'h Al Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Creac'h Al Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Creac'h Al Lan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Creac'h Al Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Creac'h Al Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Creac'h Al Lan dans son marché local
Prix du 5 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à la voie
Sur Rue de Creac'h Al Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 5 Rue de Creac'h Al Lan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Creac'h Al Lan se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 41.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Creac'h Al Lan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Creac'h Al Lan est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
