8 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Creac'h Al Lan, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Creac'h Al Lan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 40 parkings - 2492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 241 mètres
- - Quimper à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 219 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 62 mètres
Ventes au 8 Rue de Creac'h Al Lan
Les 3 ventes au 8 Rue de Creac'h Al Lan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Creac'h Al Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Creac'h Al Lan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Creac'h Al Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Creac'h Al Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Creac'h Al Lan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à la voie
Sur Rue de Creac'h Al Lan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 Rue de Creac'h Al Lan se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Creac'h Al Lan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Creac'h Al Lan se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Quimper et 32.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Creac'h Al Lan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Creac'h Al Lan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
