31 Rue de Douarnenez, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Douarnenez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douarnenez à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 408 mètres
- - Collège privé La Sablière à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 411 mètres
Ventes au 31 Rue de Douarnenez
Les 8 ventes au 31 Rue de Douarnenez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Douarnenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Douarnenez, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douarnenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douarnenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Douarnenez dans son marché local
Prix du 31 Rue de Douarnenez par rapport à la voie
Sur Rue de Douarnenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 31 Rue de Douarnenez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Douarnenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Douarnenez se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 31 Rue de Douarnenez à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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