8 Rue de Falkirk, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Falkirk, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Falkirk, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congrès à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 412 mètres
- - Collège privé La Sablière à 248 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Falkirk
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Falkirk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Falkirk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Falkirk, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Falkirk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Falkirk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Falkirk dans son marché local
Prix du 8 Rue de Falkirk par rapport à la voie
Sur Rue de Falkirk, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Rue de Falkirk se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Falkirk par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Falkirk se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Falkirk à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Falkirk est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
