12 Rue de Garigliano, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Garigliano, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Garigliano, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Du Loup à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 425 mètres
Ventes au 12 Rue de Garigliano
Les 4 ventes au 12 Rue de Garigliano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Garigliano, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Garigliano dans son marché local
Prix du 12 Rue de Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue de Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 Rue de Garigliano se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Garigliano par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Garigliano se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Garigliano à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Garigliano est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
