2 Rue de Garigliano, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garigliano, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de 6.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Garigliano, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 590 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Du Loup à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 715 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 544 mètres
Ventes au 2 Rue de Garigliano
Une vente a été recensée au 2 Rue de Garigliano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Garigliano, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garigliano dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue de Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue de Garigliano se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garigliano par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Garigliano se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Garigliano à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Garigliano est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
