16 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Ker Ys, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Ys à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 179 mètres
- - Collège privé La Sablière à 214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Ker Ys
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Ker Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Ker Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Ker Ys, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Ker Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Ker Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Ker Ys dans son marché local
Prix du 16 Rue de Ker Ys par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 16 Rue de Ker Ys se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Ker Ys par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Ker Ys se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Ker Ys à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Ker Ys est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 16 Rue de Ker Ys à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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