2 Rue de Kerbasguen, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerbasguen, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Kerbasguen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Menez à 185 mètres
- - Quimper à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 412 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 465 mètres
Ventes au 2 Rue de Kerbasguen
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kerbasguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerbasguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerbasguen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbasguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbasguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerbasguen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerbasguen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbasguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Rue de Kerbasguen se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerbasguen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerbasguen se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 2 Rue de Kerbasguen à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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