10 b Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², identique à celui du n°10 a mais supérieur de 1.47 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 823 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Chapdelaine à 75 mètres
- - Quimper à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 427 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de Kerfeunteun
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de Kerfeunteun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de Kerfeunteun, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 10 b Rue de Kerfeunteun se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Kerfeunteun par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Kerfeunteun se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Kerfeunteun à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Kerfeunteun est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
