23 Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 71 mètres
- - Quimper à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 138 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Kerfeunteun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Kerfeunteun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Kerfeunteun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 23 Rue de Kerfeunteun se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Kerfeunteun par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Kerfeunteun se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Kerfeunteun à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Kerfeunteun est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
