35 Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 168 mètres
- - Quimper à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 119 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 175 mètres
Ventes au 35 Rue de Kerfeunteun
Les 2 ventes au 35 Rue de Kerfeunteun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Kerfeunteun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 35 Rue de Kerfeunteun se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Kerfeunteun par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Kerfeunteun se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Kerfeunteun à Quimper
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Kerfeunteun est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
