41 Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quimper Centre.
3 niveaux - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 194 mètres
- - Quimper à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 140 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Kerfeunteun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Kerfeunteun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Kerfeunteun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 41 Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 41 Rue de Kerfeunteun se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Kerfeunteun par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Kerfeunteun se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Kerfeunteun à Quimper
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Kerfeunteun est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
