10 Rue de Kergariou, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Kergariou, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Kergariou, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 156 mètres
- - Quimper à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 365 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 130 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Kergariou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Kergariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Kergariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Kergariou, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kergariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kergariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Kergariou dans son marché local
Prix du 10 Rue de Kergariou par rapport à la voie
Sur Rue de Kergariou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 10 Rue de Kergariou se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Kergariou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Kergariou se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Kergariou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Kergariou est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
