17 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Kergestin, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 623 m² au sol - orientation est ou ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Kerjestin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 159 mètres
- - Collège Max Jacob à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Kergestin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Kergestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Kergestin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Kergestin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kergestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kergestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Kergestin dans son marché local
Prix du 17 Rue de Kergestin par rapport à la voie
Sur Rue de Kergestin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 17 Rue de Kergestin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Kergestin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Kergestin se situe 44.97 % en dessous de la moyenne de Quimper et 50.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Kergestin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Kergestin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
