2 bis Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kergestin, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Kerjestin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 50 mètres
- - Collège Max Jacob à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Kergestin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Kergestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kergestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kergestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kergestin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kergestin par rapport à la voie
Sur Rue de Kergestin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 bis Rue de Kergestin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kergestin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Kergestin se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Quimper et 42.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Kergestin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Kergestin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue de Kergestin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 bis Rue de Kergestin à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
