3 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kergestin, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6940 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Kermoysan à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 137 mètres
- - Collège Max Jacob à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kergestin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kergestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kergestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kergestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kergestin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kergestin par rapport à la voie
Sur Rue de Kergestin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Rue de Kergestin se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kergestin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Kergestin se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 39.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Kergestin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Kergestin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 3 Rue de Kergestin à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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