9 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kergestin, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 668 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Kerjestin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 110 mètres
- - Collège Max Jacob à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kergestin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kergestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kergestin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kergestin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kergestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kergestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kergestin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kergestin par rapport à la voie
Sur Rue de Kergestin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 9 Rue de Kergestin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kergestin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Kergestin se situe 39.93 % en dessous de la moyenne de Quimper et 46.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Kergestin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Kergestin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
