2 Rue de Kerivoal, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerivoal, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Kerivoal, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
- 1362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerivoal à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 914 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerivoal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerivoal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerivoal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerivoal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerivoal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerivoal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerivoal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerivoal par rapport à la voie
Sur Rue de Kerivoal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue de Kerivoal se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerivoal par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerivoal se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Kerivoal à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Kerivoal est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
