3 Rue de Kermoguer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kermoguer, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 et de n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Kermoguer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoguer à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kermoguer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kermoguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kermoguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kermoguer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kermoguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kermoguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kermoguer dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kermoguer par rapport à la voie
Sur Rue de Kermoguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue de Kermoguer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kermoguer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Kermoguer se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Kermoguer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Kermoguer est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
