39 Rue de Kermoguer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Kermoguer, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Kermoguer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué.
1 niveau - 735 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Kermoguer
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Kermoguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Kermoguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Kermoguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Kermoguer dans son marché local
Prix du 39 Rue de Kermoguer par rapport à la voie
Sur Rue de Kermoguer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 39 Rue de Kermoguer se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Kermoguer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Kermoguer se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Quimper et 6.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Kermoguer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Kermoguer est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
