2 Rue de Koad Bras, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Koad Bras, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Koad Bras, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel.
1 niveau - 1 logement - 54 parkings - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 772 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - EXAOUEST Formation initiale à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 1556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Koad Bras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Koad Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Koad Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Koad Bras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Koad Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Koad Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Koad Bras dans son marché local
Prix du 2 Rue de Koad Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Koad Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue de Koad Bras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Koad Bras par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Koad Bras se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 2 Rue de Koad Bras à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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