2 Rue de l'Argonne, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 570 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Argonne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 171 mètres
- - Collège privé La Sablière à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Argonne
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Argonne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue de l'Argonne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Argonne se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Argonne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Argonne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 2 Rue de l'Argonne à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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