14 Rue de l'hippodrome, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'hippodrome, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'hippodrome, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 21 mètres
- - Quimper à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'hippodrome dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 14 Rue de l'hippodrome se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'hippodrome par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'hippodrome se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'hippodrome à Quimper
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'hippodrome est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
