6 Rue de l'Ile Beniguet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ile Beniguet, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Ile Beniguet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 8 parkings - 539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thépot à 261 mètres
- - Quimper à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 589 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 323 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Ile Beniguet
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Ile Beniguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ile Beniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ile Beniguet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ile Beniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ile Beniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ile Beniguet dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ile Beniguet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Beniguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 6 Rue de l'Ile Beniguet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ile Beniguet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Ile Beniguet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Ile Beniguet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Ile Beniguet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
