30 Rue de l'Ile de Batz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Ile de Batz, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Ile de Batz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 2992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thépot à 254 mètres
- - Quimper à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 691 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Ile de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Ile de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Ile de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Ile de Batz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ile de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ile de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Ile de Batz dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Ile de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de Batz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 30 Rue de l'Ile de Batz se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Ile de Batz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Ile de Batz se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Ile de Batz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Ile de Batz est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
