4 Rue de l'Ile de Man, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ile de Man, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ile de Man, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt De Kermoysan à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 286 mètres
- - Collège Max Jacob à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ile de Man
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ile de Man au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Man
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ile de Man, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Man
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Man complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ile de Man dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ile de Man par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de Man, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Rue de l'Ile de Man se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ile de Man par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ile de Man se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Quimper et 44.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ile de Man à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ile de Man est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
