18 Rue de l'Ile Hoedic, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ile Hoedic, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Ile Hoedic, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Braden-Croas Ar Plouz.
3 niveaux - 2447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Mairie à 119 mètres
- - Quimper à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 751 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ile Hoedic
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ile Hoedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ile Hoedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ile Hoedic, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ile Hoedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ile Hoedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ile Hoedic dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ile Hoedic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Hoedic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 18 Rue de l'Ile Hoedic se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ile Hoedic par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Ile Hoedic se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Quimper et 21.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Ile Hoedic à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Ile Hoedic est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
