25 Rue de l'Ile Mayotte, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ile Mayotte, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Ile Mayotte, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limerick à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 534 mètres
- - Collège La Tourelle à 854 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph Kerustum de Quimper à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ile Mayotte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ile Mayotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ile Mayotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ile Mayotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ile Mayotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ile Mayotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ile Mayotte dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ile Mayotte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Mayotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 25 Rue de l'Ile Mayotte se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ile Mayotte par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Ile Mayotte se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Ile Mayotte à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Ile Mayotte est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
