11 Rue de l'Ile Molene, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ile Molene, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Ile Molene, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Braden-Croas Ar Plouz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1 parking - 1429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Mairie à 107 mètres
- - Quimper à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 531 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ile Molene
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ile Molene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ile Molene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ile Molene, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ile Molene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ile Molene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ile Molene dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ile Molene par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Molene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 11 Rue de l'Ile Molene se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ile Molene par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Ile Molene se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Ile Molene à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Ile Molene est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
