2 Rue de l'Ile Molene, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile Molene, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ile Molene, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Braden-Croas Ar Plouz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouessant à 140 mètres
- - Quimper à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile Molene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile Molene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Molene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile Molene, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Molene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile Molene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile Molene dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile Molene par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Molene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue de l'Ile Molene se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile Molene par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile Molene se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Quimper et -12.43 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Rue de l'Ile Molene à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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