3 Rue de l'Ile Molene, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile Molene, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ile Molene, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Braden-Croas Ar Plouz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1 parking - 1429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Mairie à 87 mètres
- - Quimper à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 489 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 824 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 231 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ile Molene
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ile Molene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Molene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ile Molene, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Molene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Molene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile Molene dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile Molene par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Molene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Rue de l'Ile Molene se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile Molene par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ile Molene se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ile Molene à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ile Molene est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
