20 Rue de l'Iroise, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Iroise, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Iroise, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosmadec à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Iroise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Iroise dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 20 Rue de l'Iroise se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Iroise par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Iroise se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Iroise à Quimper
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Iroise est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
