23 Rue de l'Iroise, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Iroise, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de l'Iroise, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosmadec à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 170 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Iroise
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Iroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Iroise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Iroise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 23 Rue de l'Iroise se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Iroise par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Iroise se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 42.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
