11 Rue de l'Yser, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Yser, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Ys à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 210 mètres
- - Collège privé La Sablière à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Yser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 11 Rue de l'Yser se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Yser se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Yser à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Yser est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
